|
ČASTO KLADENÉ OTÁZKY
| exekuce na části domu - 2010-05-16 14:26:22 | Petra |
| Dobrý den, máme rodinný dům, ale my vlastníme jen 2/4, další dva majitelé mají po 1/4. Z toho 1/4 je na katastru nemovitostí zastavena, měla poroběhnout dražba, ale neproběhla, nyní nám nikdo nechce říct, kdo převzal starost o náš dům.My jsme se přestěhovali z důvodu zdraví nebezpečnému prostředí v přízemí o které se nikdo nestará a je tam vlhkost a plíseň. Co dělat, můžeme odkoupit jen 3/4, ale tu poslední v exekuci kdo ví kdy a chceme ten barák prodat, aby se o něj někdo staral, ale všichni asi budou mít strach z exekuce, která je na 1/4 domu. My na důkladnější opravy peníze nemáme. Kolik by stálo, kdyby jsme koupili 1/4, pak prodali 3/4? Děkuji za informace. Nasholedanou |
| Realitní poradna |
|
Dobrý den, bylo by vhodné sjednat osobní schůzku všech spolumajitelů domu a situaci projednat a snažit se ji společně vyřešit. Ve věci zástavy a případně exekučního prodeje 1/4 domu kontaktujte exekutora, který má prodej na starost (kontaktní údaje získáte z podrobného výpisu z katastru nemovitostí). Jednou z možností by mohl být prodej celého domu současně, a to za součinnosti exekutora, který má již na starost prodej 1/4 domu.
|
| Daň z prodeje nemovitosti - 2010-04-26 06:22:22 | Martina |
| Dobrý den, v květnu 2009 jsem koupila byt, ve kterém bydlím, ale nemám tam trvalé bydliště. Koupila jsem ho na přechodnou dobu než se doství dům. Chtěla bych koncem tohoto roku prodat. Mohl by jste mi prosím poradit, kolik budu platit daň z prodeje? Děkuji |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, pokud se jedná o byt v osobním vlastnictví, tak budete platit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny a v případě, že byt prodáte se ziskem, tak získanou částku nezapomeňte zahrnout do daňového přiznání pro daň z příjmu. |
|
Budu platit daň z prodeje nemovitosti, když veškeré prostředky použiji na koupi nového bytu ? - 2010-04-23 13:00:09
|
Mirka
|
| Dobrý den. S přítelem jsme si před 3lety koupili byt jehož jsme podílovými spoluvlastníky. Vzali jsme si na něj úvěr ve výši 100% na částku 1 880 000 na 30 let. Úvěr byl napsán na mě. Nyní se rozcházíme a aby jsme našli nějaké přijatelné řešení,rozhodla jsem se z bytu odejít a svou polovinu jsem se rozhodla prodat za 500 000 ( tedy za nižší cenu než je odhad ).Aby mi přítel mohl tyto peníze dát,vzal si od banky novou hypotéku na stávající byt, navýšenou o 500 000Kč, které mi banka po předložení kupní smlouvy a dalších náležitostí pošle na účet.Tyto prostředky budu následně po té ihned investovat do mé nové nemovitosti, která stojí 1 550 000,- Kč a na kterou si budu brát také úvěr. Zajímá mě, jestli i tak musím platit 3% z prodeje, když tyto finanční prostředky budu investovat z novu do nového bydlení. Děkuji vám za odpověď. mirka |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, budete platit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny nebo v tomto případě zřejmě z odhadní ceny. Investice do nové nemovitosti se týká pouze daně z příjmu. |
|
Daň z prodeje nemovitostí - 2010-04-21 16:03:13
| Petr |
| Dobrý den, postavil jsem RD a v roce 2007 proběhla kolaudace. Od tohoto roku mám také v daném RD trvalé bydliště. Jakou daň budu muset zaplatit v případě jejího prodeje? Děkuji za zaslání informace. |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, budete platit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny. |
|
Daně u prodeje bytu - 2010-04-21 00:00:25
|
Pavel
|
| Dobrý večer! Jestliže koupím byt a se ziskem ho prodám,kolika procenty a jak ho zdaním? Děkuji za odpověď S pozdravem Bobek |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, v případě, že v bytě nebudete mít trvalé bydliště po dobu aspoň 2 roky nebo ho nebutete vlastnit více jak 5 let, tak čistý zisk z prodeje musíte zahrnout do daňového přiznání za daný rok, tzn. že ho přičtete ke všem Vašim příjmům za daný rok. Kolik na dani celkem zaplatíte bude záležet i na Vašich dalších příjmech, je to spíše otázka pro účetního nebo daňového poradce. Každopádně zaplatíte daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny. |
|
daň - 2010-04-16 16:13:18
|
Běhal
|
| dobrý den, prosím o informaci. dědeček s babičkou mi chtějí darovat družstevní byt. kolik budu platit darovací daň. nebo kdybych od nich byt koupil kolik by byla daň z převodu. kdo ať daň darovací nebo z převodu platí? jak je to když babička i děda jsou důchodci, každý musí daň zaplatit sám nebo ji múže zaplatit jeden z nich, nebo já. děkuji za odpověď popřípadě radu jak je to lepší udělat. Běhal |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, u převodu družstevního bytu se daň z převodu neplatí, ta se týká pouze bytů v osobnímm vlastnictví. Prarodiče Vám tedy převedou práva a povinnosti k družstevnímu bytu a žádná daň se platit nebude. |
|
prodej bytu - 2010-04-15 17:53:26
|
Pařínková
|
| Ještě jednou dobrý den. Vznesla jsem dotaz nepřesně, ráda bych věděla, zda budu muse platit daň z příjmu. Děkuji za obě odpovědi. |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, dle mého názoru by se Vás daň z příjmu týkat neměla, vzhledem k tomu, že se pro účely daně z příjmu započítává i doba po kterou byt užívala maminka. Raději si však tuto informaci ověřte na finančním úřadě. |
|
prodej bytu - 2010-04-14 14:55:38
|
Pařínková
|
| Dobrý den, před dvěma a půl roku jsem zdědila po mamince družstevní byt. Nedávno byl převeden do osobního vlastnicví. Pokud bych ho prodala, platila bych daň z prodeje a jak velkou? V bytě jsem nikdy nebydlela, pronajímám ho. Děkuji za odpověď. |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, ve Vašem případě budete platit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny za byt nebo z ceny určené znaleckým posudkem pro daňové přiznání, a to z částky, která bude vyšší. |
|
Úleva od placení daně??? - 2010-04-09 16:54:58
|
Brabencová
|
| Dobrý den,je prosím Vás nějaká možnost úlevy od placení daně z převodu nemovitosti ( jedná se o prodej bytu ).Děkuji a přeji krásný den |
| Realitní poradna |
| Dobrý den, daň z převodu nemovitostí při prodeji bytu musíte zaplatit vždy bez výjimky. |
Datum aktualizace :
02.09.2010
|
